1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.6万円/㎡
前年比-21.7%
大阪市中央区
52.2万円/㎡
前年比-11.8%
なにわグリーンハイツ
大阪府大阪市中央区神崎町
/ 松屋町駅 徒歩4分
1979年築 / 9階建 / 10戸 / SRC造
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3階 / 101.7㎡の場合
相場
4,070万円
40.0万円/㎡
2,357
3,499
4,642
5,784
AI査定結果
推定相場価格
4,070万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,499万円〜4,642万円
34.4万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月25日
なにわグリーンハイツ
3,490万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 101.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/30 | 3,490万円 | 34.3万円 | 3階 | 101.7㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/30 | なにわグリーンハイツ 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 3,490万円 | 34.3万円 | 101.7㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 都住創コープ内平野 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 4,200万円 | 40.2万円 | 104.48㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/25 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.71㎡ | 3LDK+納戸 | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 4,480万円 | 37.3万円 | 120.02㎡ | 6DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション東本町 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,900万円 | 30.2万円 | 96.12㎡ | 2K | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | 都住創松屋町住宅 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅5分 | 3,980万円 | 34.5万円 | 115.48㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルコーポ鍛冶屋町 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,198万円 | 40.6万円 | 78.86㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 谷町グリーンハイツ 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ロイヤルコーポ鍛冶屋町 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,198万円 | 40.6万円 | 78.76㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | シャンピア谷町 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,980万円 | 32.3万円 | 123.29㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/29 | 日本橋グリーンハイツ 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 4,980万円 | 41.0万円 | 121.49㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%下落、大阪市中央区では11.8%下落しています。